亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。

アパマンショップ河口湖店 株式会社 加取

アパマンショップ河口湖店 株式会社 加取 | 相続登記義務化|損をしないシリーズ 相続登記義務化ネット
アパマンショップ河口湖店 株式会社 加取 | 相続登記義務化|損をしないシリーズ 相続登記義務化ネット

初年度掲載2024

『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記
・義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象
義務違反には過料(5万円以下)、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

項目 相続登記の義務化 住所等変更登記の義務化
対象 不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合 登記名義人自身の住所・氏名(名称・所在地)が変更された場合
義務開始時期 2024/4/1 2026/4/1
申請期限 取得を知った日から3年以内 変更があった日から2年以内
罰則 10万円以下の過料 5万円以下の過料
主な目的 所有者不明土地の解消(相続人への名義変更を促す) 所有者不明土地の解消(所有者情報の最新化を促す)
特記事項 2024年4月1日以前の相続も対象(2027/3/31まで) 2026年4月1日以前の変更も対象(2028/3/31まで)
相続人申告登記制度あり スマート変更登記(職権登記)制度あり

どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。

 

空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

 

富士吉田市、富士河口湖町、忍野村で

不動産の登記や売却でお悩みの方へ

 

アパマンショップ河口湖店
株式会社 加取

相談窓口になります。


 

不動産の売却・買取も徹底サポート致します!!

 

アパマンショップ河口湖店 株式会社 加取は、不動産業を営んでいます
複数の事業を1つの事業にしてしまえば、業者の出入りや打ち合わせなどの煩わしさがなく、また総合的に依頼していただくことで費用も安くできます。1人の担当者が全ての業務を一貫して行ないますので安心で安全なサービスの提供が実現できます。残置物の処分から不動産の売却まで、お任せ下さい。

 

ごあいさつ
– GREETING –

 

不動産売却は当社にお任せください。

 

まずは不動産物件の正確な評価を知る

ご自宅の価値がどれくらいかを、正確に知ることが大切です。
その適正な評価を、当社の専門スタッフが行います。

 

地元密着だからこその適正査定

近隣相場の中から適正な評価を、プロの知識と経験で行います。

 

売却をスムーズに進める為にも、正確で詳細な調査が必要です。建物の法律の制限や土地利用の規制などの 専門知識と経験の豊かな専門スタッフがしっかりと査定いたします。

 

買いたい方をお探しします

お客様の不動産を「買いたい」と思っている方を、広い範囲から探します。インターネットや折り込みチラシで広く募集活動を行い、「買いたい人」を見つけることに全力をあげています。

 

まずはご相談を

不動産の売却には様々な手続きが伴います。

 

手順を踏んで行わないと思わぬ手間や、余分な費用がかかってしまいます。ご自身で諸費用を計算したり、
法律や住宅ローンについて調べるのは面倒ですね。

 

経験豊かなスタッフが一からサポートいたします。もちろん、税金のこともお尋ね下さい。
お客様のご要望を伺いながら、スムーズに売却できる様お手伝いいたします。

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 0555-24-8110

会社詳細

           
エリア 山梨県
業種 不動産取引会社
主な業務 アパート賃貸と土地、中古住宅の不動産売買
郵便番号 〒403-0017
住所 山梨県富士吉田市新西原2-11-4
電話 0555-24-8110
FAX 0555-24-7373
店舗名 アパマンショップ河口湖店
会社名 株式会社加取
代表者 白壁 竜次
営業時間 9:00~18:00
定休日 毎週水曜日 年末年始
その他 山梨県知事(7)第1810号
リンク ホームページ
損をしない
シリーズ
別掲載
空き家対策フル活用ドットコム 遺産相続ドットコム 不動産買取フル活用ドットコム 中古住宅買取専門ドットコム 不動産売却フル活用ドットコム 中古住宅売却専門ドットコム
アクセス 富士急行 富士山駅 徒歩23分
  • 住所:山梨県富士吉田市新西原2-11-4
  • 電話:0555-24-8110
  • アクセス:富士急行 富士山駅 徒歩23分
掲載業者様専用連絡窓口

掲載ご希望の業者様へ

このページのTOPへ
HOMEへ

損をしないシリーズ 空き家対策フル活用ドットコム

損をしないシリーズ 中古住宅買取専門ドットコム

損をしないシリーズ 空き地買取専門ドットコム

損をしないシリーズ 中古マンション買取専門ドットコム

損をしないシリーズ 山林買取専門ドットコム

損をしないシリーズ 不動産買取フル活用ドットコム

損をしないシリーズ 不動産売却フル活用ドットコム

損をしないシリーズ 中古住宅売却専門ドットコム

損をしないシリーズ 空き地売却専門ドットコム

損をしないシリーズ 中古マンション売却専門ドットコム

損をしないシリーズ 住み替えフル活用ドットコム

損をしないシリーズ 遺産相続ドットコム

損をしないシリーズ 任意売却ドットコム

損をしないシリーズ 中古住宅診断情報ドットコム

損をしないシリーズ 空き家復活ドットコム

損をしないシリーズ 登記フル対応司法書士ドットコム

損をしないシリーズ 家族で信託 民事信託相談ネット

損をしないシリーズ 生前遺品整理ドットコム

損をしないシリーズ 不用品整理ドットコム