初年度掲載2025
MANDATORY REGISTRATION
鶴ヶ島・坂戸・川越で
相続登記の義務化にお困りならホームラボへ
2024年4月から相続登記が義務化され、放置すると過料の対象になります。鶴ヶ島・坂戸・川越エリアの相続登記と不動産のご相談はホームラボへ。司法書士と連携し、登記から売却・活用まで地域密着の当社が一本化して支えます。
相続登記と不動産のご相談は、まずはお気軽にお電話ください
不動産に関するご相談・査定はすべて無料です。登記は司法書士と連携して対応します。過料の前に、お早めにご相談ください。
こんなお悩みありませんか？
- 相続した不動産の名義が、親や祖父母のままになっている
- 相続登記が義務化されたと聞いたが、何をすべきか分からない
- 期限を過ぎると過料がかかると知り、不安になっている
- 登記だけでなく、その後の売却・活用も相談したい
- 共有名義・遠方の不動産で、手続きが進まない
- 誰に相談すればよいのか分からず、後回しにしている
ホームラボが選ばれる理由
義務化の「期限」までに手続きを支援
相続登記は取得を知った日から3年以内が原則です。すでに所有している不動産にもさかのぼって適用されます。ホームラボは司法書士と連携し、期限内の手続きをご支援します。
登記からその後の不動産活用まで一本化
「登記したら終わり」ではありません。登記後の売却・買取・賃貸・見守りまで同じ窓口で対応し、相続した不動産の出口までご一緒に考えます。
税理士・司法書士・弁護士など専門家と連携
相続・登記・税務がからむご相談には、税理士・司法書士・弁護士など各種専門家と連携してワンストップで対応します。窓口がバラバラになりがちな手続きを、一本化してスムーズに進められます。
他社で断られた相続物件も買取可能
名義未変更・共有・市街化調整区域・古家付きなど、他社で扱いを断られがちな相続物件も、ホームラボでは買い受けられる場合があります。
代表ごあいさつ
この度は株式会社ホームラボのページをご覧いただき、誠にありがとうございます。当社は鶴ヶ島市を拠点に、鶴ヶ島・坂戸・川越エリアを知り尽くした地域密着の不動産会社として、お客様の不動産のお悩みに向き合ってまいりました。
『お客様の信用と安心を第一に、地元に密着した正直な仕事をする』——これが当社の変わらぬ姿勢です。他社で断られてしまった物件、相続でお困りの不動産も、どうぞあきらめずにお声がけください。もちろん『相談無料』・『秘密厳守』です。どんな些細なご相談でも、お気軽にお問い合わせください。
不動産を放置するリスク
「特定空家等」に指定されると、住宅用地の特例から外れ、土地の固定資産税が最大6倍に増額される可能性があります。
人の出入りがない空き家・空き地は犯罪の標的になりやすく、侵入窃盗、不法占拠、不法投棄やアジト化など、深刻な事件に巻き込まれる事例が報告されています。
瓦の落下・塀の倒壊・倒木などで第三者に被害を与えた場合、所有者として損害賠償責任を問われることがあります。
管理が滞ると老朽化や荒廃が一気に進み、いざ売却・処分するときの査定額が大きく下がってしまいます。
知っておきたい「登記の義務化」
相続した不動産・所有している不動産には、近年の法改正で登記の義務が定められました。期限を過ぎると過料の対象になります。買取・売却・相続のご相談とあわせて、登記まわりの手続きについてもお気軽にご相談ください。
相続登記の義務化
- 相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- すでに所有している不動産にもさかのぼって適用されます。
- 期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請することが義務付けられます。
- 義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象となります。
- 正当な理由なく変更登記を行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
ホームラボの3つの解決策
司法書士と連携し、相続登記・名義変更の手続きを期限内に進められるようご支援します。何から手をつければよいかの整理から承ります。
名義を整えた後の売却・買取までワンストップ。共有・遠方・古家付きの相続物件も、地域相場をもとに無理のない形での整理をサポートします。
手続き中・方針検討中の空き家は、初期費用・固定費用無料の見守り管理でお預かり。賃貸・リノベでの活用もご提案します。
「窓口ひとつで完結」の総合サポート
対応エリア・対応物件
対応エリア
- 埼玉県：鶴ヶ島市（本拠地）、坂戸市、川越市、日高市、越生町、毛呂山町、鳩山町、川島町
- さいたま市・ふじみ野市・朝霞市・狭山市・志木市・所沢市・川口市・越谷市 を中心に埼玉県全域
- 上記以外のエリアもご相談に応じます（まずはお電話でお問い合わせください）
対応物件
- 相続した戸建・土地・中古マンション
- 名義未変更・共有名義の不動産
- 空き家になった実家・遠方の物件
よくあるご質問
正当な理由なく期限内に登記しない場合、最高10万円の過料の対象になります。すでに所有している不動産にもさかのぼって適用されますので、お早めの手続きをおすすめします。
はい。司法書士と連携した登記支援から、登記後の売却・買取・活用まで同じ窓口で対応します。
不動産に関するご相談・査定は無料です。登記そのものの手続きは連携する司法書士がご案内します。相談無料・秘密厳守です。
まずはお気軽にお電話ください
鶴ヶ島・坂戸・川越エリアの地域密着の不動産会社として、専門家と連携し、相続登記の支援から売却・活用・見守りまでご相談にお応えします。
会社詳細
| エリア | 埼玉県 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 不動産売却・買取、不動産購入、不動産査定（無料）、住み替え相談、相続相談、土地査定、中古戸建査定、マンション査定、市街化調整区域対応、山林・原野・事業用地売却 |
| 郵便番号 | 〒350-2203 |
| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷176-1 ニュースカイハイツ102 |
| 電話 | 049-298-8219 |
| FAX | 049-298-8229 |
| 会社名 | 株式会社ホームラボ |
| 代表者 | 長嶺 徹 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| その他 | 埼玉県知事 (2) 第23719号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
| リンク | ホームページ 買取査定サイト Facebook Instagram |
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| アクセス | 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩３分 |
- 住所：埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷176-1 ニュースカイハイツ102
- 電話：049-298-8219
- アクセス：東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩３分
