初年度掲載 2024
INHERITANCE & REGISTRATION
周南市の相続不動産・相続登記は
義務化に備えて早めの対策を
相続登記が2024年4月から義務化されました。相続した空き家や土地の名義変更を先延ばしにすると、過料の対象になることもあります。当社は司法書士など専門家と連携し、登記から売却・活用、3,000万円特別控除の活用まで、相続不動産をトータルでサポートします。
お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください
査定・ご相談はすべて無料です。プライバシーは厳守いたします。※営業のお電話はご遠慮ください。
こんなお悩みありませんか？
- 相続した不動産をどうすればいいか分からない
- 相続登記をまだしていない
- 名義が亡くなった方のままになっている
- 相続人が複数で話がまとまらない
- 遠方の実家を相続した
- 3,000万円特別控除が使えるか知りたい
ごあいさつ
空き家は、そのまま放っておくと家の傷みが進みます。換気や雑草・庭木の手入れ、空き巣・不法侵入・器物破損など、問題は山積みです。私たちは周南市で多くの空き家のご相談をお受けするなかで、相続税などの早めの対策こそが大切だと考えてまいりました。
当社には1級空き家管理士と宅地建物取引士が在籍し、管理から売買・相続のご相談まで、面倒な手続きも窓口ひとつで対応いたします。周南市・下松市・防府市・光市で空き家や不動産にお困りの際は、どうぞお気軽にお問い合わせください。
相続登記・住所等変更登記の義務化
2つの登記義務化が始まっています
相続登記の義務化（2024年4月1日〜）：相続で不動産を取得したことを知った日から3年以内に登記。怠ると10万円以下の過料。施行前の相続も対象（2027/3/31まで）。
住所等変更登記の義務化（2026年4月1日〜）：住所・氏名の変更から2年以内に登記。怠ると5万円以下の過料。施行前の変更も対象（2028/3/31まで）。
| 項目 | 相続登記の義務化 | 住所等変更登記の義務化 |
|---|---|---|
| 対象 | 所有者が死亡し所有権が相続人に移転した場合 | 登記名義人の住所・氏名が変更された場合 |
| 開始 | 2024/4/1 | 2026/4/1 |
| 申請期限 | 取得を知った日から3年以内 | 変更があった日から2年以内 |
| 罰則 | 10万円以下の過料 | 5万円以下の過料 |
| 特記 | 施行前の相続も対象（2027/3/31まで）／相続人申告登記制度あり | 施行前の変更も対象（2028/3/31まで）／職権登記制度あり |
相続不動産・相続登記の3つのサポート
相続した空き家や土地を、査定から売却・活用までまとめて対応。周南市の地域相場を踏まえ、手放すか活かすか、ご事情に合わせた出口をご提案します。
名義変更などの相続登記は、司法書士など専門家と連携して確実に。相続人が複数のケースや遠方の物件も、面倒な手続きを窓口ひとつでおまとめします。
相続後の空き家管理から、3,000万円特別控除の活用まで。1級空き家管理士が管理面も含めてサポートし、税・相続は専門家連携で丁寧にご案内します。
「窓口ひとつで完結」の総合サポート
対応エリア・対応物件
対応エリア
- 山口県 周南市（本拠地・政所）
- 下松市・防府市・光市
- 近隣地域もまずはお電話でご相談ください
相続で対応できること
- 相続不動産の査定・売却
- 司法書士連携の登記サポート
- 相続した空き家の管理・活用
よくあるご質問
ご自身で申請することも可能ですが、必要書類の収集や相続人の確定など、手続きは複雑になりがちです。当社では司法書士など専門家と連携し、確実に登記まで進められるようサポートします。
正当な理由なく期限内に登記をしないと、10万円以下の過料の対象になることがあります。施行前の相続も対象ですので、名義が亡くなった方のままの場合も、まずは早めにご相談ください。
相続した空き家の売却では、一定の要件を満たすことで最大3,000万円の特別控除が使える場合があります。適用期間は4年延長されています。要件に当てはまるかは、専門家とあわせて丁寧にご確認いたします。
相続不動産・相続登記のご相談は、まずはお気軽にお電話ください
周南市・下松市・防府市・光市で空き家・不動産のことなら、1級空き家管理士が在籍する有限会社ダイヤモンドプランニングへ。査定・ご相談は無料、プライバシー厳守。※営業のお電話はご遠慮ください。
| 特選エリア | 山口県下松市 山口県防府市 山口県光市 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 不動産に関わる相談業務全般 空き家相談 |
| 郵便番号 | 〒746-0012 |
| 所在地 | 山口県周南市政所２丁目３番５号 |
| 電話 | 0834-34-8718 |
| 会社名 | 有限会社ダイヤモンドプランニング |
| 代表者 | 松本 康之介 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 土日 |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
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- 住所：山口県周南市政所２丁目３番５号
- 電話：0834-34-8718
