初年度掲載2025
亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?
2024年4月1日から施行された
相続登記義務化に関して
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
- 相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
- 既に所有している不動産にも適用されます。
- 期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
- 住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。
売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。
弘前市・平川市を中心で
不動産の登記や売却でお悩みの方へ
有限会社グリーン住宅が
相談窓口になります。
ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます
空き家を処分、買取、売却、管理など、
トータルでサポートさせて頂きます
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。
『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請することが義務付けられます。
・義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象となります。
・正当な理由なく変更登記を行わない場合には5万円以下の過料が科される可能性があります。
※他エリアもご相談ください

『有限会社グリーン住宅の強み』
■不動産売却一筋50年以上の実績とノウハウ■
不動産売却を成功させるには、相応の経験、ノウハウが必要です。
その点、当社は創業50年。その間、多くのお客様のご期待に応えてまいりました。
私たちは、その過程で培ったノウハウを駆使して
査定からお見積もり、販売活動、売却に至るまでベストサポートをお約束します。
なお、当社のモットーはていねいでわかりやすいご説明。
不動産売却が初めての方でも安心してご相談、ご依頼いただけます。
■地域密着の情報力を駆使した精度の高い査定■
当社は青森県弘前市で50年以上、不動産売却に携わってきました。
営業エリアを弘前市内に限定しているため、地域の相場や
取引実態についての情報も豊富に蓄積しており、きわめて精度の高い物件査定が可能です。
不動産売却は“情報がイノチ”とはよく言われることですが、
これはまさにグリーン住宅にこそ当てはまる言葉だと言えるでしょう。
青森県弘前市で不動産売却をご検討中の方は、ぜひ当社に査定をご依頼ください。
■相続対策が必要になる場合は弁護士をご紹介■
ケースによって法律や行政手続き、税の知識が必要となる場合が少なくありません。
また、相続がからむようなケースではなおのこと、
法律の専門家でなければ対処できない問題が多いもの。
グリーン住宅ではそんな場合でも
地元で実績のある専属の弁護士事務所をご紹介できますのでご安心ください。
■査定の根拠を詳細に開示■
不動産会社から提示された査定額をどう評価するかはきわめて重要です。
ただし、単に額面の数字が大きければよいというものではありません。
その地域の不動産相場や取引実態に照らして妥当かどうか、
つまり実際に売れる金額であるかどうかがより大切です。
その意味でも注目しなければならないのは、
査定額そのものよりも「根拠」だと言えるでしょう。
グリーン住宅はこうした考えに基づき、お客様に査定結果をご提示する際は
根拠の詳細を書面にしてご報告していますので安心です。

創業50年の蓄積を生かしすべてのお客様にベストサポートを

当社は青森県弘前市で50年以上、不動売却に携わってきました。営業エリアを弘前市内に限定しているため、地域の相場や取引実態についての情報も豊富に蓄積しており、きわめて精度の高い物件査定が可能です。
また、不動産売却を成功させるには、相応の経験、ノウハウが必要ですが、私たちは、50年を超える蓄積を駆使して査定からお見積もり、販売活動、売却に至るまでベストサポートをお約束できます。なお、当社のモットーはていねいでわかりやすいご説明。不動産売却が初めての方でも安心してご相談、ご依頼いただけます。
有限会社グリーン住宅
代表取締役 一戸 孝俊
会社詳細
| エリア | 青森県 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 不動産(空き家)売却の仲介 不動産(空き家)の買取 任意売却・リースバックの相談 空き家管理・相談 不動産(空き家)査定 |
| 郵便番号 | 〒036-8183 |
| 住所 | 青森県弘前市品川町45番4号 |
| 電話 | 0172-36-1071 |
| FAX | 0172-36-1081 |
| 会社名 | 有限会社 グリーン住宅 |
| 代表者 | 一戸 孝俊 |
| 営業時間 | 9:00~17:00 |
| 定休日 | 日曜日・祝日 |
| その他 | 青森県知事免許(13)第1529号 (社)青森県宅地建物取引業協会 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者 |
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