初年度掲載2025
MANDATORY REGISTRATION 相続登記は3年以内に義務化。放置は過料の対象です。
2024年4月から相続登記が義務化されました。相続した不動産を登記しないまま放置すると、過料の対象になります。ランクス株式会社が、提携の司法書士と連携して相続登記から売却・活用まで、ワンストップでお手伝いします。
相続登記・名義変更のご相談はお早めに
ご相談はすべて無料・秘密厳守です。「何から始めればよいか分からない」段階でも、まずはご連絡ください。
こんなお悩みありませんか？
- 相続したが、名義変更（相続登記）をしないまま放置している
- 義務化されたと聞いたが、いつまでに何をすればよいか分からない
- 登記が必要な不動産が複数あり、手続きが煩雑で進まない
- 登記だけでなく、売却や活用もまとめて相談したい
- 過去に相続した古い不動産も対象になるのか不安
「相続登記の義務化」で何が変わったか
相続した不動産は、期限内の登記申請が法律上の義務になりました。すでに相続した不動産も対象です。放置は過料の対象になるため、早めの手続きが安心です。
相続登記の義務化
- 相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- 施行日より前に相続した不動産にもさかのぼって適用されます（猶予期間あり）。
- 正当な理由なく申請しない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請することが義務付けられます。
- 義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象となります。
- 正当な理由なく変更登記を行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
ランクスに相続登記から相談するメリット
登記から売却・活用まで窓口は一つ
「登記は司法書士、売却は不動産会社」と別々に動く必要はありません。当社が窓口となり、提携の司法書士と連携して一括で進めます。
司法書士・税理士・弁護士と連携
登記だけでなく、相続税・遺産分割など関連する手続きも各種専門家と連携。煩雑なやり取りをまとめてお任せいただけます。
その後の売却・活用まで見据えて
登記後に「売る・活かす・分ける」を考えている方は、最初から出口を見据えてご提案。二度手間なく進められます。
分かりやすく・急かさず
専門用語をかみくだき、今やるべきことを順番にご説明。ご相談者様のペースに合わせ、無理に売却を勧めることはありません。
代表ごあいさつ
相続登記の義務化により、「いつか」で済ませてきた手続きに期限がつきました。とはいえ、何から始めればよいか分からない方がほとんどです。ランクスでは、提携の司法書士と連携し、登記から売却・活用までワンストップでお手伝いします。ご相談者様のご利益を最優先に、急かさず分かりやすくご案内しますので、まずはお気軽にご相談ください。
登記を「放置」するリスク
正当な理由なく期限内に相続登記をしない場合、最高10万円の過料に処せられる可能性があります。
名義が被相続人のままだと、売却や担保提供がすぐにはできません。いざというとき動けない状態になります。
次の相続が重なると相続人が増え、必要書類も合意形成も大変に。早く着手するほど手続きはシンプルです。
ランクスの相続登記サポート
どの不動産が対象で、いつまでに何をすべきかを整理。過去に相続した古い不動産についても確認します。
必要書類の収集から登記申請まで、提携の司法書士と連携してサポート。煩雑な手続きの窓口は当社が務めます。
登記後に手放したい場合は、仲介売却も自社直接買取も対応。登記から現金化まで一気通貫で進められます。
相続税の試算や遺産分割の調整も、税理士・弁護士と連携して対応。関連手続きをまとめてお任せいただけます。
ワンストップの対応力
対応エリア・ご相談内容
対応エリア
- 小金井市・国分寺市・府中市を中心に
- 東京都・三多摩地区
- 埼玉県南部
- 遠方の相続人の方もご相談ください
ご相談内容
- 相続登記・名義変更が未了の不動産
- 過去に相続した古い不動産の登記
- 住所等変更登記（2026年義務化）
- 登記後の売却・活用・分割
よくあるご質問
はい。施行日より前に相続した不動産にもさかのぼって適用されます（猶予期間あり）。対象になるか分からない場合も、まずはご相談ください。
はい。登記のみでも、登記から売却・活用までまとめてでも対応できます。ご希望に合わせて進めます。
対象の不動産・期限・必要な手続きを整理してお伝えします。順番にご案内しますので、その状態でご相談いただいて大丈夫です。
ご相談は無料・秘密厳守です。登記にかかる実費や報酬は、提携の司法書士から事前に明確にご案内します。
まずはお気軽にお電話ください
相続登記の義務化への対応は、早いほど手続きがシンプルです。登記から売却まで、ランクスが秘密厳守でご対応します。
会社詳細
| エリア | 東京都 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 不動産の仲介業務 不動産の売買業務 不動産によるアセットマネジメント＆コンサルティング |
| 郵便番号 | 〒184-0004 |
| 住所 | 東京都小金井市本町2-20-15 |
| 電話 | 042-380-2330 |
| FAX | 042-380-2331 |
| 会社名 | ランクス株式会社 |
| 代表者 | 石塚 聖尉 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| その他 | 東京都知事（1）第106996号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 |
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- 住所：東京都小金井市本町2-20-15
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