初年度掲載2025
INHERITANCE REGISTRATION 相続登記は義務です。名義変更から出口までまとめて。
2024年4月から相続登記が義務化され、放置は過料の対象になりました。「名義がそのまま」「手続きが分からない」という方へ。三敬商事は提携の司法書士と連携し、相続登記から、その後の売却・活用・遺品整理まで一括でサポートします。
相続登記・名義変更のご相談はお気軽に
査定・ご相談はすべて無料。秘密厳守でお取引いたします。遠方の方は電話・メールから承ります。
こんなお悩みありませんか？
- 相続した不動産の名義がそのままになっている
- 登記の手続きが分からない・進まない
- 義務化で過料がかかるのか不安
- 登記後に売却・活用も考えたい
- 複数の相続人がいて手続きが複雑
- 遠方の不動産で手続きが進まない
三敬商事株式会社が選ばれる理由
足立区・葛飾区を知り尽くした地域密着店
地元を拠点に不動産業を営む当社は、地域の相場と取引慣行を熟知。ご相談者様の想い・ご希望を最優先に、頼れるパートナーとして一つひとつ丁寧に対応します。
遺品整理士が在籍＝ゴミ屋敷でもそのままOK
お片付け・遺品整理・ごみ処分まですべて自社で完結。家財で埋もれたご実家も「現況のまま」ご相談いただけます。他社で断られた不動産もお任せください。
相続・税務問題を専門家連携でワンストップ
士業との連携が強い当社では、他持ち分所有者との交渉・債務者との折衝・債権者との交渉など、煩雑で複雑な案件もプロフェッショナルチームで対応します。
予約制にて365日24時間のご相談体制
不動産売買・相続・遺品整理・保険・住宅ローンまで、土地活用や相続にまつわる幅広いお悩みに、いつでもご相談いただける体制を整えています。
代表ごあいさつ
当社は足立区・葛飾区を拠点に、不動産の売買・賃貸仲介・管理から、相続した不動産（戸建て・土地・マンション）の仲介・買取・売却まで手がけてまいりました。遺品整理士が在籍し、お片付け・ごみ処分まで自社で完結できるのが当社の強みです。他社に断られた、現況が分からない、遠方で管理にお困り——そんな空き家・相続不動産のお悩みに正面から向き合います。どうぞお気軽に三敬商事へご相談ください。
保有資格｜宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー・生命／損害保険募集人・遺品整理士
知っておきたい「登記の義務化」
相続した不動産も対象です。登記の放置は過料の対象になります。売却・買取・遺品整理のご相談とあわせて、提携の専門家が登記もサポートします。
相続登記の義務化
- 相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- すでに所有している不動産にもさかのぼって適用されます。
- 期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請することが義務付けられます。
- 義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象となります。
- 正当な理由なく変更登記を行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
三敬商事の解決メニュー
提携の司法書士と連携し、相続登記・名義変更の手続きをサポート。義務化の期限内に対応します。
名義変更後の不動産を、仲介売却・自社買取・賃貸活用を比べてご提案。出口まで一括で対応します。
遺品整理士が在籍し、お片付け・ごみ処分まで自社対応。登記・整理・処分をまとめてお引き受けします。
税理士・弁護士とも連携し、節税・遺産分割など相続にまつわる手続き全般を支援します。
ワンストップの対応力
対応エリア・対応物件
対応エリア
- 足立区・葛飾区を中心に
- 東京23区全域（荒川区・江東区・北区・台東区・江戸川区 ほか）
- 埼玉県・千葉県・茨城県の隣接エリア（一都三県）
- 上記近隣もまずはお気軽にご相談ください
対応物件
- 空き家・古家・空き地
- 相続した戸建・土地
- 中古マンション・区分所有
- 家財・残置物の残ったご実家
よくあるご質問
2024年4月の義務化により、正当な理由なく期限内に登記しない場合、最高10万円の過料の対象になります。早めの手続きをおすすめします。
提携の司法書士と連携して対応します。登記後の売却・活用までご検討の場合も、まとめてご相談いただけます。
他の相続人との調整・遺産分割を含め、士業連携で対応します。煩雑な案件もご相談ください。
ご相談は無料です。秘密厳守で対応します。
まずはお気軽にお電話ください
足立・葛飾の不動産のことなら、売却も遺品整理も三敬商事へ。秘密厳守でご対応します。
会社詳細
| エリア | 東京都 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 不動産売買・仲介、損害保険、生命保険、遺品整理、古物商 |
| 郵便番号 | 〒120-0002 |
| 住所 | 東京都足立区中川３丁目７－６ |
| 電話 | 0120-918-641 |
| FAX | 03-5856-3927 |
| 会社名 | 三敬商事株式会社 |
| 代表者 | 代表取締役 鮏川 智博（すけがわ ともひろ） |
| 営業時間 | 店頭10:00～17:00 オンライン9:00～21:00 ご相談は予約制にて365日・24時間対応いたします |
| 定休日 | 水曜日 オンラインは年中無休 |
| その他 | 宅地建物取引業者免許 東京都知事（1）第103226号 古物商許可 三敬商事株式会社 東京都公安委員会 第306691906060号 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | ＪＲ千代田・常磐緩行線 亀有 徒歩12分 駐車場：当社前の都立中川公園駐車場をご利用ください |
- 住所：東京都足立区中川３丁目７－６
- 電話：0120-918-641
- アクセス：ＪＲ千代田・常磐緩行線 亀有 徒歩12分
駐車場：当社前の都立中川公園駐車場をご利用ください
