亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。

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初年度掲載2025

亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?

 

2024年4月1日から施行された
相続登記義務化に関して

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。

  • 相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
  • 既に所有している不動産にも適用されます。
  • 期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
  • 住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

 

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

 

柏市・市川市・松戸市・東京23区
不動産の登記や売却でお悩みの方へ

 

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相談窓口になります。

 

 

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『MEISA 明紗の強み』

 

■ご相談者様の利益を最大限に考えます■

MEISA 明紗は「仲介専門」や「買取専門」の会社ではありません。
「高く、納得して売りたい」 というお客様には仲介の太刀を、
「早く、手間なく、確実に売りたい」というお客様には買取の太刀を。
この両方を同じ熱量と誠実さで振るえる売却専門のプロフェッショナルです。
またご依頼いただいた不動産は代表の中山自らが担当し
ご相談から売却まで一貫してサポートします。
レスポンスの素早さ・業者都合ではない柔軟なご提案が可能です。

 

■ご相談者様に適したオーダーメイドの地図を描きます■

あなたのためのオーダーメイドの地図を描く
MEISA 明紗の仕事は、一方の刀を押し付けることではありません。
まず、あなたの現在地と目的地(ゴール)をじっくりお伺いする「ナビ診断」から始まります。
その上で、二つのルートのメリット・デメリットを公平にご説明し、
あなただけの最適な地図(売却戦略)を共に描きゴールまで伴走します。

 

■【解体費用ゼロ】買取、管理負担から即解放■

空き家・古家の管理負担に悩む所有者のための、
現状買取による管理負担の即時解消と解体費用ゼロを実現するサービスです。
現状そのままでの買取保証により、平均150万円〜300万円の解体費用の負担なく、
特に遠方にお住まいの方の管理負担を即時解消します。
老朽化が進み通常売却が難しい物件も対応可能です。
(※物件により対応できない場合がございます。)

 

 

 

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代表者挨拶

 

 

はじめまして。明紗代表の中山裕章です。
千葉県柏市で育ち、現在は流山市に暮らしています。この地域で不動産に携わる中で、多くのお客様との出会いがありました。その一つひとつが、私にとって貴重な学びとなっています。
時には転勤による売却、時には相続での売却。お客様が抱える状況は様々です。ただ一つ共通しているのは、売却という大きな決断の先に、新しい人生の章が待っているということ。だからこそ私は、数字だけでなく、お客様の想いに真摯に向き合い、対話を重ねることを大切にしています。
流山・柏エリアならではの市場特性を熟知し、売却に関する様々な課題に向き合ってきた経験を活かし、お客様の新しい一歩を、誠実な対話とプロフェッショナルな知見でサポートしてまいります。

会社詳細

   
エリア 千葉県
業種 不動産取引会社
主な業務 不動産売買仲介、不動産買取
郵便番号 〒270-0137
住所 千葉県流山市市野谷168番地19(運A17街区1-3) ライトガーツェおおたか101 柏市、市川市、松戸市
電話 090-3692-8253
会社名 合同会社明紗
代表者 代表社員 中山裕章
その他 千葉県知事免許(01)第017957号

【サテライト・オフィス】
千葉県流山市おおたかの森西1-6-3
(建物名)アムール
リンク https://meisa-estate.com/
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